爱尔兰移民持续升温,Bartra将投资建设全新养老院项目Cookstown

来源:胡润百富 作者:胡润百富 发布时间:2021-11-03

Bartra医疗健康(Bartra Healthcare),这家已经拥有四家顶级养老院(总投资成本达1.27亿欧)的爱尔兰开发商正在扩大其医疗健康业务,将投资 3300万欧建设全新养老院项目Cookstown,预热阶段已通过IIP募集600万欧元,为当地提供更多养老床位,发展的项目能配合爱尔兰投资移民计划(Immigrant Investor Programme - IIP)从亚洲投资者中筹集项目资金同时为投资者提供爱尔兰永居身份。

 

Bartra医疗健康是Bartra 集团旗下子公司,该公司于近日推出第五期养老项目——Cookstown Tallaght养老院,项目位于都柏林南部,投资额3300万欧元。1015日,Bartra集团子公司Bartra资产管理(Bartra Wealth Advisors)举行发布会,向中国上海、中国香港地区和越南胡志明市推出该项目,并在预热阶段提前获600万欧投资。

Bartra资产管理的首席执行官兼联合创始人James Hartshorn先生表示:“很高兴看到我们的努力得到了回报。越来越多亚洲高净值客户希望移民爱尔兰,他们对IIPBartra的养老院项目很有信心,主要来说有四大原因:

首先,爱尔兰在欧洲是一颗崛起的新星,经济增长强劲,它连通了其他欧盟国家、以及英国和美国,在爱尔兰,孩子们能得到优质的教育,就业前景非常好;

其次,IIP提供了快速通道永久居留权,居留要求相当灵活,申请人不用移居也能移民;

第三,我们的一站式商业模式让客户有安全感。我们是爱尔兰医疗健康行业中,唯一一家从规划、开发到建设完工和管理,甚至到临床护理增值服务也全面涵盖的养老院开发商。在中国各大城市、香港地区以及越南,我们为客户提供包括养老院在内的IIP项目直投机会;

最后一点也很关键,我们所有养老院都选址在都柏林中心区域,有便捷的交通,靠近城中的重点医院——医院对养老床位有很高的需求。在项目建设方面,符合爱尔兰政府HIQA和欧盟的最高标准,有政府的补贴作为主要收入来源。投资我们的项目不仅非常安全,而且能获得每年4%的年利率,所有这些,都使得亚洲客户非常青睐我们的项目。”

 

上海发布会,由Bartra 资产管理首席执行官兼联合创始人James Hartshorn以及中国区销售总监Charlie Shi作为嘉宾发言

香港地区发布会,由Bartra 资产管理香港区域总监Jeffery Ling作为嘉宾发言

Cookstown Tallaght越南线上发布会,由越南区域总负责人Jenny Dang以及运营总监Daniel Hinds作为嘉宾发言

在亚洲,爱尔兰正在逐渐取代英国、美国等其他英语国,成为崛起的新星移民目的地。爱尔兰凭借着出色的教育质量和生活水平,强大的地理优势——连通欧洲市场和美国,独特的地位——直通欧盟和英国(根据CTA协议),以及强劲的经济增长,从欧洲国家中脱颖而出。在爱尔兰,制药、创新和技术以及金融等众多行业都在强势崛起,越来越多的外国公司进入爱尔兰设立欧洲总部,创造了繁荣的就业市场。这一切,都使得爱尔兰成为全球瞩目的移民目的地。

此外,因2008年全球金融危机导致的基建设施投资不足,爱尔兰养老院床位非常短缺。再加上爱尔兰人口老龄化——目前超过15%的人口年龄在65岁以上,养老院成为了当地急需项目。世邦魏理仕在2021年的报告中指出,爱尔兰需要在未来9年内额外建造1.5万张养老院床位,为日益增加的老年人口提供服务。

 

正因如此,养老院成了IIP投资中爱尔兰政府会优先考虑的项目。爱尔兰卫生服务执行局(HSE)甚至推出了养老院支助计划(俗称“公平交易协议”),这项计划由爱尔兰政府支持,为私营养老院提供了大约80%的收入。

Bartra已经在爱尔兰都柏林24Cookstown购置1.14公顷土地

 

Bartra医疗健康是为了应对爱尔兰对养老院护理的迫切需求而建立的,预计将在未来建立10养老,提供1000多张床位将会是爱尔兰最大的养老院私营开发商。Bartra医疗健康现已有三个养老院成功运营,第四家正在建设中这四家养老院共提供608个床位,投资成本1.27亿欧元。

 

第五个养老院Cookstown位于都柏林南部,提供131养老床位,一个药房,一间咖啡馆,预计2022年开建。项目位于Tallaght中心,这个繁华的城市中心有约8万人口,是都柏林最大的郊区之一。项目毗邻城市的主要医院, Tallaght大学医院——爱尔兰领先的学术教学医院相隔不到一公里,圣詹姆斯医院,仅8公里。Belgard Luas 轻铁站就在咫尺之遥,约250 米,便捷的交通方便了员工通勤,也让居民家人的探访更加容易。

 

项目的总成本约为3300万欧元,Bartra集团将从IIP申请人处筹集2000万欧元的投资者贷款(5年期限,4%的年利率),以资助建设。在1015日正式推出之前的两周内,我们已成功从IIP投资募集600万欧投资款。

      

Bartra资产管理中国区销售总监Charlie Shi在谈及Bartra IIP养老院项目优势时表示:“我们是唯一在IIP中集开发、运营和管理于一体的集团,养老院项目Bartra 医疗健康专门负责运营和管理。Bartra养老院在爱尔兰是安全的、被政府认定的急需项目,有政府收入来源作为支持。我们致力于提高住宅质量,到期则归还客户投资款,并确保每年4%的利息。该计划自推出以来广受欢迎,不少投资者表示一旦投资期结束,他们即可用获得累计20%的利息(约150万人民币来支付孩子的教育费用或在爱尔兰购买房产。”